Széchenyi 2020
Hitelkalkulátor | Komplex Ingatlan

Hitelkalkulátor

Gyakori kérdések

Személyi kölcsön igénybevételének főbb kritériumai:
  • életkor akár 18-66 év között
  • szükséges iratok: személyi igazolvány, lakcímkártya, adókártya
  • minimum nettó 60 eFt havi nettó jövedelem (alkalmazotti jogviszony, nyugdíj, vállalkozó)
  • minimum 6 hónapos munkaviszony
  • két havi bankszámlakivonat
  • jövedelemigazolás munkáltatótól (minden banknak saját)
  • igényelhető összeg: 150 eFt – 6 MFt
  • Futamidő: 12- 84 hónap időtartamú
  • Törlesztés: annuitásos kamat, azaz egyenlő részletekben történik a törlesztés
jó, ha van:
  • saját lakcímre szóló közüzemi számla + csekk
  • vezetékes, előfizetéses vagy feltőltőkártyás telefon saját néven (feltőltőkártyás minimum 6 hónapja)
  • olyan bankszámlakivonat, amin látszik a munkabér utalása (ha nem érkezik számlára, akkor NAV jövedelemigazolás szükséges)

Széchenyi Kártya

Személyi feltételek

A Széchenyi Kártya Programban a kis- és középvállalkozásokról szóló törvény (jelenleg 2004. évi XXXIV sz.) szerint meghatározott egyéni vállalkozás, egyéni cég, gazdasági társaság és szövetkezet vehet részt.

Szervezeti tagság

A Széchenyi Kártya Konstrukcióban azon Vállalkozások is részt vehetnek, melyek nem tagjai érdekvédelmi szervezetnek. Ezek a Vállalkozások az egyszeri 17.000 Ft regisztrációs díj megfizetése esetén adhatják be igénylésüket.

Amennyiben a Vállalkozás tagja vagy a Széchenyi Kártya igénylésével egy időben tagjává válik valamely területi kereskedelmi és iparkamarának vagy a Vállalkozók és Munkáltatók Országos Szövetségének nem kell regisztrációs díjat fizetnie. Egyéb a Széchenyi Kártya Konstrukcióhoz társult érdekképviseleti szervezet (Társult Szervezet) tagjainak 8.500 Ft regisztrációs díjat kell fizetni.

Egy lezárt, teljes üzleti év

A Széchenyi Kártya Konstrukcióban azon Vállalkozások vehetnek részt, amelyek rendelkeznek egy lezárt, teljes (365 nap) naptári (üzleti) évre vonatkozó – a vállalkozási formához igazodó – éves, egyszerűsített éves vagy egyszerűsített beszámolóval vagy egy teljes naptári (365 nap) évre vonatkozó egyéni vállalkozói működést igazoló személyi jövedelemadó bevallással.

Kizáró feltételek

A Vállalkozás – ill. magánszemély készfizető kezese – nem vehet részt a Széchenyi Kártya Konstrukcióban és kérelmét a KA-VOSZ Zrt. nem fogadja be illetve elutasítja, ill. a Bank a hitelkérelmet nem hagyja jóvá, a Garantiqa Hitelgarancia ZRt. nem vállal kezességet, ha a „Széchenyi Kártya Igénylési Lap”, valamint mellékletei (továbbiakban: hitelkérelem) ill. az azokban foglalt adatok ellenőrzése ill. a Vállalkozás nyilatkozata alapján, valamint a Garantiqa Hitelgarancia ZRt. által meghatározott, és a KA-VOSZ Zrt. Széchenyi Kártya Program Üzletszabályzatába foglalt ill. az alábbiak felsorolt kizáró feltételek valamelyike áll fenn:

  • a Vállalkozás összes foglalkoztatotti létszáma több mint 249 fő.
  • a Vállalkozás éves nettó árbevétele a kártyaigénylés benyújtásának időpontjában vagy az azt megelőző évben nagyobb mint 50 millió eurónak megfelelő forintösszeg, vagy mérlegfőösszege meghaladja a 43 millió eurónak megfelelő forintösszeget.
  • az állam vagy az önkormányzat közvetlen vagy közvetett tulajdoni részesedése a kártyaigénylő Vállalkozásban – tőke vagy szavazati jog alapján – külön-külön vagy együttesen meghaladja a 25%-ot.
  • a Vállalkozás devizakülföldi, vagy új illetve ismételt igénylés esetén, ha a vállalkozás közvetlen tulajdonosa(i) között off shore cég(ek) szerepelnek.
  • a Vállalkozásnak lejárt köztartozása van (kivéve átütemezett adótartozás-, ekkor befogadható a kérelem, amennyiben az Ügyfél eredetiben bemutatja és másolatban benyújtja az APEH határozatát a tartozás átütemezéséről).
  • a Társas Vállalkozás ellen csőd-, felszámolási- vagy végelszámolási eljárás folyik.
  • a Vállalkozás ellen végrehajtási eljárás van folyamatban (kivéve ha azt az APEH jegyeztette be és rendelkezésre áll a az APEH vonatkozó határozata a tartozás átütemezéséről).
  • a Vállalkozás nem rendelkezik a tevékenység folytatásához előírt hatósági engedélyekkel.
  • a Társas Vállalkozást a cégnyilvántartásba nem jegyezték be vagy onnan törölték.
  • a Vállalkozásnak ill. a hitelt kérő egyéni vállalkozónak és gazdálkodási formától függetlenül – az ügylet mögötti magánszemély készfizető kezesnek természetes személyként lejárt, hitel-, kölcsönszerződésből vagy bankgarancia szerződésből eredő tartozása áll fenn , és emiatt vagy egyéb mulasztások miatt szerepel a Központi Hitelinformációs Rendszerben ill. annak alrendszereiben.
  • a VOSZ vagy valamelyik területi kamara etikai eljárást folytatott és elmarasztaló határozatot hozott a Vállalkozás ellen, és az elmarasztalt állapotot vagy tevékenységet a Vállalkozás nem korrigálta.
  • a Vállalkozás megszegte a Széchenyi Kártya igénylését megelőző három éven belül kötött, pályázati vagy egyéb költségvetési támogatás nyújtására vonatkozó, támogatási szerződés valamely rendelkezését.
  • a Vállalkozás az alábbi tevékenységek egyikét folytatja főtevékenységként:
  • fegyver- és lőszergyártás (TEÁOR 2540),
  • katonai harcjármű gyártása (TEÁOR 3040)
  • szerencsejáték, fogadás (TEÁOR 9200),
  • növénytermesztés, állattenyésztés, vadgazdálkodás és kapcsolódó szolgáltatások, erdőgazdálkodás ill. halászat, halgazdálkodás (TEÁOR 01, 02,03),
  • olaj gyártása (TEÁOR 1041),
  • szőlőbor termelése (TEÁOR 1102),
  • valamint szénbányászat (TEÁOR 05).
  • a Vállalkozás kizárólag exporthoz közvetlenül kapcsolódó tevékenységet végez
  • a KA-VOSZ Zrt. a Vállalkozás Széchenyi Kártya igénylését az újabb igénylés benyújtását megelőző 12 hónap folyamán elutasította,
  • ha a Vállalkozás a Széchenyi Kártya Konstrukcióban hitelfelvevőként vagy kezesként az igénylés benyújtásának időpontjában már részt vesz, kivéve ha a hitelfelvevő Vállalkozás a hitelkeret módosítása vagy a futamidő meghosszabbítása céljából adja be igénylését
  • A Vállalkozás és/vagy magánszemély készfizető kezese a Széchenyi Kártya Konstrukcióból – hitelfelvevőként és készfizető kezesként is – ki van zárva, mert a Széchenyi Kártya Konstrukcióban a hitelkérelem benyújtását megelőző 5 éven belül hitelfelvevőként vagy készfizető kezesként korábban részt vett, és a Bank a hitelt felmondta, ill. ha az ilyen hitel lejárt és a lejáratot vagy felmondást követő 30. napig a tartozás összege a Bank részére nem térült meg.
  • ha a kártyaigénylést megelőző 6 hónapon belül a Vállalkozás üzletrészeinek (részvény, törzsbetét vagy egyéb tag által biztosított vagyoni hozzájárulás) vagy az ehhez kapcsolódó szavazati jognak 50 %-nál nagyobb részét érintő tulajdonos-váltásra került sor, kivéve ha a hitelfelvevő Vállalkozás a futamidő meghosszabbítás / keretcsökkentés céljából adja be igénylését, vagy ha a tulajdonosváltásra a korábbi tulajdonos elhalálozása miatt került sor.

Nem tekintendő tulajdonosváltásnak ebből a szempontból,

  • ha nem került be 50 %-nál nagyobb mértékű új tulajdonos a cégbe és
  • a változás előtt az összesen legalább 50%-os tulajdonosi részesedést birtokló tulajdonosok tulajdoni részesedése a változás után sem csökkent 50% alá.
  • 6 hónapon belüli pontosan 50 %-os tulajdonosváltás esetén kötelező a korábbi 50 %-os tulajdonos(ok) készfizető kezesként történő bevonása.
  • 6 hónapon belüli tulajdonosváltás esetén a meghosszabbítási / keretcsökkentési kérelem beadásának feltétele, hogy a tulajdonosváltozás hatályba lépjen (s az erről szóló cégbírósági végzés a kérelemhez csatolásra kerüljön).
  • a vállalkozás által bármely forrásból, csekély összegű támogatás jogcímén odaítélt támogatás támogatástartalma – a jelen Széchenyi Kártya kérelemhez kapcsolódó támogatást figyelembe véve – három pénzügyi év vonatkozásában meghaladja a 200.000 eurónak, a közúti szállítási ágazatban a 100.000 eurónak megfelelő – a kérelem benyújtását megelőző hónap utolsó napján érvényes MNB devizaárfolyamon számított forintösszeget,
  • ha a Vállalkozás a készfizető kezességvállalási kérelem benyújtásának időpontjában nem felel meg a Garantiqa Hitelgarancia ZRt. üzletszabályzatának,
  • a vállalkozás vezető tisztségviselő, ügyvezetői posztjában el nem bírált változás van.
  • a Vállalkozás nem felel meg a rendezett munkaügyi kapcsolatok mindenkori hatályos jogszabályban, jelenleg 1992. évi XXXVIII. törvény 15. §-ban meghatározott feltételeinek.
  • azon építőipari kivitelezést folytató vállalkozás (TEAOR 4100 – TEAOR 4399), amely nem rendelkezik az MKIK-nál vezetett on-line nyilvántartás alapján érvényes kivitelezői nyilvántartási számmal.
  • a támogatás nem vehető igénybe az exporthoz közvetlenül kapcsolódó tevékenységekhez, továbbá a kereskedelmi fuvarozás területén működő vállalkozások esetében a teherszállító járművek megvásárlására ill. egyéb bányászati szolgáltatások (TEÁOR 0990) tevékenységet folytató vállalkozásoknál fekete-vagy barnaszén bányászathoz kapcsolódó tevékenységekre, valamint nem adható de minimis támogatás az alábbi tevékenységekhez:
    • ua) halászati és akvakultúra ágazat (ahogyan azt a 104/2000/EK rendelet HL L 83/35. 2000. 4. 4. meghatározza);
    • ub) az EK Szerződés I. mellékletében felsorolt mezőgazdasági termékek elsődleges termeléséhez;
    • uc) az EK Szerződés I. mellékletében felsorolt mezőgazdasági termékek feldolgozásával vagy marketingjével kapcsolatos tevékenységekhez, amennyiben:
      • 1. a támogatás összege a piacon beszerzett vagy forgalmazott ilyen termékek ára vagy mennyisége alapján kerül rögzítésre, vagy
      • 2. az elsődleges termelőknek való teljes vagy részleges továbbításától függ;
    • ud) az import áruk helyett hazai áru használatának támogatására
    • ue) nehéz helyzetben lévő vállalkozások részére.

A 6-10M forint összegű Széchenyi Kártya hitel igénylésének speciális feltételei:

  • Az igényelt hitelkeret min. háromszorosát elérő előző évi számlaforgalomról szóló igazolás csatolása az igénylőlaphoz (amennyiben nem a számlavezető Bankhoz kerül a Széchenyi Kártya kérelem benyújtásra) a 6-10M Ft közötti hitelkeretek esetén a háromszoros számlaforgalom – Széchenyi Kártyát folyósító Banknál történő – teljesítése a szerződés meghosszabbításának / keretcsökkentésnek kötelező feltétele, ez utóbbi esetben akkor, ha az igényelt hitelkeret összege eléri a 6M Ft-ot.
  • 6-10 MFt összegű hitelkeret igénylésének további feltétele egy az egyéni vállalkozó vagy az ügylet kezese min. 50 %-os tulajdonában lévő ingatlan (az ingatlan biztosítékként nem kerül bevonásra). Az elfogadható ingatlanok körére, az ingatlannal kapcsolatos, el nem fogadható jogok, tények, bejegyzések, feljegyzések körére vonatkozóan a Bank jogosult további előírásokat megállapítani. Az ingatlan meglétéről és adatairól az Ügyfél nyilatkozik, melyet a Bank jogosult ellenőrizni.

A 11-25 MFt összegű Széchenyi Kártya igénylésének speciális feltételei:

a) Az igényelt hitelkeret min. ötszörösét elérő előző 12 havi számlaforgalomról szóló igazolás csatolása az igénylőlaphoz (amennyiben nem a számlavezető Bankhoz kerül a Széchenyi Kártya kérelem benyújtásra). (A 11-25 MFt közötti hitelkeretek esetén az ötszörös számlaforgalom – Széchenyi Kártyát folyósító Banknál történő – teljesítése a szerződés meghosszabbításának ill. keretcsökkentésének kötelező feltétele, ez utóbbi esetben akkor, ha az igényelt hitelkeret összege eléri a 11M Ft-ot), és

b) Legalább két lezárt, teljes naptári (2*365nap) évre vonatkozó végleges beszámoló ill. személyi jövedelemadó bevallás (EVA) bevallás megléte.

c) az Ügyfél által az igénylőlapon feltüntetett egy az egyéni vállalkozó vagy az ügylet kezese min. 50 %-os tulajdonában lévő ingatlan. Az elfogadható ingatlanok körére, az ingatlannal kapcsolatos, el nem fogadható jogok, tények, bejegyzések, feljegyzések körére vonatkozóan a Bank jogosult további előírásokat megállapítani.

d) A Bankok – az a)-c) pontokban foglaltakon túl – saját döntésük szerint ingatlan bevonását írhatják elő.(az ingatlan az ügylet során biztosítékként bevonásra kerül a Bank által a hitelszerződésben meghatározott módon.) A keretbiztosítéki jelzálogszerződés közokiratba foglalásának költsége a Vállalkozást terheli.

Keretemelés benyújtására vonatkozó egyéb elvárások:

  • A keretemelés feltétele 10 MFt hitelkeretig az igényelt – emelt összegű – hitelkeret legalább háromszoros összegére, ill. 11-25 MFt közötti hitelkeretek esetén az igényelt hitelkeret legalább ötszörösére vonatkozó előző évi számlaforgalom teljesítése annál a Banknál, ahol a korábbi Széchenyi Kártya fennáll.
  • A KA-VOSZ Zrt. és a Bankok a hitelbírálat során figyelembe veszik a kapcsolt vállalkozásokkal kapcsolatos korábbi tapasztalataikat, a rendelkezésükre álló információkat illetve a Bankközi Hitelinformációs Rendszerből elérhető adatokat, melynek alapján a hitelkérelmet elutasíthatják.

A jelzáloghitel felvételéhez a következő feltételeket kell teljesíteni az igénylőnek: Be kell töltenie a 18. életévet, de nem lehet 75 évesnél idősebb a hitel lejártakor és megfelelő ingatlanfedezettel rendelkezik.

Minimum 3 hónapos munkaviszonnyal kell rendelkeznie, aki nem állhat sem próbaidő, sem felmondás alatt. A rendszeres jövedelem összegének el kell érnie a mindenkori minimálbér összegét, de kölcsönösszegtől függően magasabb összegű jövedelmek igazolását is kérheti a bank a pozitív hitelbírálathoz.

Minimum ingatlan érték: 3 milliós hitelbiztosítéki értéktől (valamely ingatlannak az óvatos becslés alapján meghatározott értéke, mely a forgalmi értékből kerül levezetésre). A hitel felvételéhez plusz ingatlan is elfogadható fedezetként, pótfedezetként.

Lakáshitel igénylés esetén “jó, ha van”:

  • minimálbér vagy a feletti jövedelem,
  • saját névre szóló vezetékes vagy előfizetéses vagy kártyás feltöltős mobiltelefon, egyéb közüzemi számlák
  • min. 2-3 havi bankszámlamúlt bármely hazai pénzintézetnél, amire érkezik jövedelem
  • tulajdoni lap, térképmásolat (családi házak esetén)

BAR listás (KHR) státusszal a jelenleg érvényben lévő hitelezési szabályozás mellett nem lehetséges. Tapasztalat szerint nem feltétlenül jelent kizáró okot egy bar lista a hitelfelvételnél, mivel léteznek ennek kiküszöbölésére legális technikák. Például passzív státusszaé bizonyos esetekben megoldható a hitelfelvétel (pl. 6 hónapot meghaladó passzív KHR), míg aktív státuszú csak zálogkötelezett lehet.

Send this to friend

Az oldalon történő látogatása során cookie-kat ("sütiket") használunk. Adatkezelési tájékoztató

A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.

Bezárás