Fényűző minőség Tatán a vizek városában
Azonosító: | #46430 |
---|---|
Típus: | Eladó |
Ár: | 158.000.000 Ft |
Kategória: | Lakás |
Település: | Tata |
Szerkezete: | Tégla |
Állapot: | Kiváló |
Építés éve: | 2021 |
Fűtés típusa: | Padlófűtés |
Parkolás: | Saját parkoló |
Min .szobaszám: | 4 |
Alapterület: | 136m2 |
Energetikai tanusítvány: | AA+ |
Klasszikus pompa, fényűző minőség, modern építészeti megoldások Tatán a vizek városában, Budapesttől mindössze 68km-re.
A lakás tervezésénél elsődleges szempont volt a családias és modern jegyek ötvözése.
A lakás központi eleme az impozáns nappali, ahol helyett kapott a konyha is. Ahogyan a képeken is látszik, a konyha stílusosan idomul a nappali finom eleganciájához.
A falakat magas minőségű OIKOS festékkel festették, amit az előtérben és a közlekedőben beton hatású dekor felület vált fel. A padló minden helyiségben egységesen glettbevonatot kapott.
A nappaliból nyíló teraszon 2 cm vastag (60cmx 120cm) kőburkolat és műfű található, a lakás másik oldalán lévő teraszon teljes egészében csak műfű szolgál burkolatként.
A lépcső alatt található a gépészet valamint egy tároló. A fűtést és hűtést Panasonic Aquarea hőszivattyú végzi. A házban padlófűtés mellett mennyezethűtés is található, ami fűtésként is funkcionál. A szobákban a hőmérséklet külön termosztátokkal állítható. Minden vízvételi ponton (konyhai mosogató kivételével) lágyított víz került kiépítésre, melynek előállítását BWT Perla vízlágyító végzi. A folyosón mozgásérzékelő LED világítás felel a hangulatért.
A lakásban Blauberg Vento Expert hővisszanyerős szellőztető gépek biztosítják a folyamatos friss levegőt. Az ingatlan risztóval valamint elektromos redőnyökkel felszerelt. Az árnyékolók irányítása történhet telefonról, távirányítóról vagy teljesen automatizált egyénileg előre beállított igények alapján. A mozgatást a telepített Fibaro okosotthon egység végzi, mely rendszer bármikor bővíthető különböző modulokkal. (világítás, hűtés/fűtés, ajtónyitás, riasztó)
Energetikai besorolás: AA+
H tarifa
Teljes alapterület: hasznos 136,08 m2 nappali felől nyíló terasz 70,65 m2, az ingatlan másik oldalán található terasz 59,00 m2.
A lakáshoz három darab térköves beálló tartozik, amiken szükség esetén öt személyautó elfér.
Folyósóról nyíló terasz:
Jakuzzi előkészítés, fagymentes Schell polar II vízcsap, pergola előkészítés (oszloptalp, LED vezetékezés), TV kiállás.
Nappaliból nyíló terasz:
Elektromos grillsütő kiállás, fagymentes Schell polar II vízcsap, pergola előkészítés (oszloptalp, LED vezetékezés)
Az ingatlan teljes bútorzata a vételár részét képezi.
Ha egy igazán különleges ingatlan lakást keres, jöjjön el és nézze meg.
Általános felszereltség
- Alacsony rezsi
- Beépített szekrények
- beépíthetőség: 100%
- beépíthetőség: 20%
- beépíthetőség: 25%
- beépíthetőség: 3%
- beépíthetőség: 30%
- beépíthetőség: 40%
- beépíthetőség: 5%
- beépíthetőség: 50%
- belmagasság: 220cm
- belmagasság: 230cm
- belmagasság: 240cm
- belmagasság: 250cm
- belmagasság: 260cm
- belmagasság: 265cm
- belmagasság: 270cm
- belmagasság: 275cm
- belmagasság: 280cm
- belmagasság: 285cm
- belmagasság: 290cm
- belmagasság: 3 méternél alacsonyabb
- belmagasság: 3 méternél magasabb
- belmagasság: 300cm
- Boltok a közelben
- Bútorozatlan
- Bútorozott
- csatorna
- Csatornázás
- Csendes környék
- Cserépkályha
- CSOK 10+10
- CSOK igényelhető
- CSOK Plusz
- Egyedi mérőóra
- Energetikai tanúsítvány
- építési övezet kódja: Családi házas övezet
- építési övezet kódja: GIPE4
- építési övezet kódja: LF
- építési övezet kódja: Lf1
- építési övezet kódja: LF12
- építési övezet kódja: LK6
- építési övezet kódja: Lke
- építési övezet kódja: Lke-3
- építési övezet kódja: LKE4
- építési övezet kódja: LKe6
- erkély
- fedett beálló: 1 db
- fedett beálló: 2 db
- fedett beálló: 3 db
- garázs
- garázs: 1 db
- garázs: 2 db
- garázs: 26 db
- garázs: 3 db
- garázs: benne van az árban
- garázs: külön vásárolható
- garázs: nincs
- gáz
- Hall
- hasznosítás: a tulajdonos használja
- hasznosítás: üres
- hostel
- hőszigetelés: korszerűen szigetelt falak és nyílászárók
- hőszigetelés: megfelelő vastagságú
- Internet
- Iskola a közelben
- játszótér
- jelenlegi funkció: egészségügyi központ
- jelenlegi funkció: egyéb
- jelenlegi funkció: iroda
- jelenlegi funkció: kiskereskedelem
- jelenlegi funkció: panzió
- jelenlegi funkció: vendéglátóipari egység
- Kábel TV
- Kandalló
- kertkapcsolatos
- Kis kert
- Kocsibeálló
- környék: 3
- környék: 5
- környék: 7
- környék: csendes
- környék: jó közlekedés
- környék: zöld
- különnyíló szobák
- Légkondicionált
- lehetséges funkció: egészségügyi központ
- lehetséges funkció: iroda és bemutatóterem
- lépcsőház jellege: körfolyosós
- lépcsőház jellege: zárt lépcsőházas
- Lift
- Melléképület(ek)
- nézet: kertre néző
- nézet: panorámás
- nézet: udvari
- nézet: utcai
- nyitott beálló: 1 db
- nyitott beálló: 2 db
- nyitott beálló: 3 db
- nyitott beálló: 4 db
- nyitott beálló: 5 db
- nyitott beálló: 6 db
- Okos Otthon
- övezeti besorolás: belterület
- panoráma: 10
- panoráma: egyéb panoráma
- panoráma: folyóra
- panoráma: városi panoráma
- panoráma: zöldre néző panoráma
- Parkolás
- pince
- Riasztó
- saroktelek
- Szigetelt épület
- szintek száma: 1 szintes
- szintek száma: 2 szintes
- szintek száma: 3 szintes
- szintek száma: 4 szintes
- tájolás: d
- tájolás: dk
- tájolás: dny
- tájolás: é
- tájolás: ék
- tájolás: ény
- tájolás: k
- tájolás: ny
- tároló
- tároló: 1
- tároló: 2
- tároló: 3
- telek lejtés: 0-10 %
- telek lejtés: sík
- terasz
- többgenerációs
- tóra néző panoráma
- Új nyílászárók
- utcafronti szélesség: 10m
- utcafronti szélesség: 14m
- utcafronti szélesség: 15m
- utcafronti szélesség: 17m
- utcafronti szélesség: 20m
- utcafronti szélesség: 250m
- utcafronti szélesség: 25m
- utcafronti szélesség: 27m
- vagy üzlet
- védettség: csak a homlokzta és az utcakép védett
- védettség: helyi védettség
- védettség: nem védett
- villany
- Villany 380 V
- víz
- vízpart távolsága: közvetlen vízparti
- vízpart távolsága: vízparti
- vízpart távolsága: vízparttól 200 m-re
- vízpart távolsága: vízparttól 500 m-re
- Wellness használat